不动产电子证照可以下在手机里，随身携带了！7月30日上午，我市召开不动产电子证照启用新闻发布会，宣布我市不动产登记进入数字化电子证照时代。
时间：7月30日 9：00
活动地点：柳州市文昌会议中心二楼新闻发布厅
参加人员：市自然资源和规划局、市发展改革委、市住房城乡建设局、柳州市税务局、市公安局、市大数据发展局、市行政审批局、市民政局、市市场监管局、柳州银保监分局、市财政局（市金融办）、中国建设银行、工商银行、广西农村信用社、北部湾银行、交通银行、柳州银行、农业银行、上海浦发银行、邮政储蓄银行、中国银行的领导同志。
9：00
发布会正式开始，柳州市自然资源和规划局局长李继昭发言
会议现场
一、主要目标
深化我市“互联网+不动产登记”改革工作，推行不动产登记电子化，建设不动产电子证照库，支持企业群众方便、快捷、高效使用不动产电子证照，各部门、各行业通过证照查验获取不动产权利信息并进行验证，进一步简化办事程序，提高办事效率和服务能力，不断优化营商环境，减轻松企业群众办事负担。
二、相关依据
启用不动产电子证照主要依据是《中华人民共和国物权法》《电子签名法》《国务院关于在线政务服务的若干规定》，广西壮族自治区自然资源厅《优化营商环境重点指标百日攻坚行动实施方案》等法律法规及自治区有关优化营商环境技术指导性文件。
三、《柳州市不动产电子证照启用方案》的发布与实施
柳州市自然资源和规划局上报的《柳州市不动产电子证照启用方案》已经于2019年6月25日经市人民政府批复，同意按方案实施（柳政函[2019]250号）。经过精心筹备，我市启用电子证照各项工作已经基本就绪，将于2019年8月1日正式启用。自启用之日起，不动产登记部门在完成不动产登记业务审核时，依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿，并由权利人(申请人)按规定交纳登记费用后，登记系统即时自动生成该登记事项的不动产电子证照。
会议现场
四、颁发对象与使用范围
（一）证照颁发对象
自2019年8月1日起，对申请登记的不动产权利或登记事项，经不动产登记部门审查核实，准予登记的，给予不动产权利人核发不动产电子证照。
（二）适用范围
不动产权利人持电子证照在政府各部门、金融机构、社会公共服务机构等办理相关手续的，可无需提交纸质证书。相关部门(机构)通过不动产登记部门公布的查验方式，即可实时读取相对应的不动产权利信息，对电子证照的真伪和有效性进行核实。
具体适用范围如下：
(1)住房部门：办理二手房网签、政策性住房上市审批等相关业务；
(2)税务部门：办理涉及不动产税费缴纳等相关业务；
(3)公安部门：办理户籍登记等相关业务；
(4)金融机构：办理不动产抵押融资等相关业务；
(5)其他部门、机构办理有关事项需当事人提供证明其不动产权利的相关业务。
五、种类与法律效力
不动产电子证照种类包括：不动产权电子证书和不动产登记电子证明。不动产登记部门颁发的电子证照，是证明权利人享有不动产权利的有效电子凭证，与纸质证书(证明)具有同等效力。
网络配图
六、证照查验渠道及查验方法
(1)查验渠道
1.在线核验：个人核验可通过柳州市不动产登记中心微信公众号或龙城市民云APP，通过扫描电子证书的二维码或者输入证书信息校验，经过实名认证及人脸识别后，可进行电子证照的查验；
2.相关用证部门通过柳州市不动产查询共享系统的核验接口直接查询核验电子证照有效性，可以手动录入信息或扫码核验；
(2)查验条件
1.权利人姓名(单位名称)；
2.权利人身份证号码(企业营业执照号)；
3.不动产权(电子)证书号。
各部门、各行业需对不动产电子证照进行查验的，须在确保由权利人本人出示相关身份证明、产权证号的前提下，通过以上查验渠道对其不动产权利进行验证。
9：20
记者问答环节
记者提问：2019年8月1日前领取的《不动产权证书》和《不动产登记证明》是否可以生成电子证照？
负责人答：2016年2月18日我市正式开展不动产登记以来发放的《不动产权证书》均已生成电子证书，同时提供查询下载。2019年8月1日起，不动产权利人可以获取不动产权电子证书和不动产登记电子证明。2016年2月18日前已办理并领取的产权证书，暂不支持生成电子证照。
会议现场
记者提问：不动产电子证照启用后，权利人还可以领取纸质的《不动产权证书》和《不动产登记证明》吗？
负责人答：可以。如果权利人需要领取纸质的《不动产权证书》，可以到不动产登记中心自助服务终端打印(目前银行便民服务点自助设备暂不支持《不动产权证书》打印)；如果权利人需要领取纸质的《不动产登记证明》，可以到不动产登记中心及各便民服务点自助服务终端打印。纸质的《不动产权证书》和《不动产登记证明》与电子证照具有同等法律效力。
记者提问：不动产电子证照如何发放、查询及下载使用？
负责人答：不动产登记部门在完成不动产登记业务审核，依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿，并由权利人(申请人)按规定交纳登记费用后，登记系统即时自动生成该登记事项对应的不动产电子证照。
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目前，提供两种方式对电子证照进行查询下载，分别是“龙城市民云”手机APP和“柳州市不动产登记中心”微信公众号。须实名认证和人脸识别通过后方可使用，苹果手机由于IOS系统原因不能提供直接下载到本机服务，只能提供手机终端在线查询或通过发送到邮箱保存下载；安卓系统手机可以下载到本机保存。今后，我们还将不断扩展丰富电子证照查询下载渠道，更加方便群众使用。
记者提问：柳州市本级其他部门是否都认可使用不动产电子证照办理相关业务，比如子女入学、银行抵押贷款？
负责人答：不动产电子证照具有与纸质证书同等的法律效力，各项业务可以直接利用电子证照进行办理，具体适用范围如下：
1.住房部门：办理二手房网签、政策性住房上市审批等相关业务；
2.税务部门：办理涉及不动产税费缴纳等相关业务；
3.公安部门：办理户籍登记等相关业务；
4.金融机构：办理不动产抵押融资等相关业务；
5.其他部门：机构办理有关事项需当事人提供证明其不动产权利的相关业务。
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记者提问：不动产电子证照是否能够适用于整个柳州市本级以及各个县域？
负责人答：目前电子证照只适用于柳州市本级；各县区的电子证照待进一步市县信息系统、数据融合后逐步支持，具体时间及计划另行通知。
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记者提问：使用不动产电子证照的法律依据是什么？
负责人答：启用不动产电子证照主要依据是《中华人民共和国物权法》、《电子签名法》、《国务院关于在线政务服务的若干规定》、广西壮族自治区自然资源厅《优化营商环境重点指标百日攻坚行动实施方案》等法律、法规及自治区有关优化营商环境技术指导性文件。
各位领导、各位嘉宾、各位记者朋友们，推行不动产电子证照是我市贯彻落实党中央、国务院关于进一步深化“放管服”改革，运用“互联网+政务服务”便民利企，简化办事环节，优化营商环境的重要举措，电子证照自动生成，自行下载部门互认，对提高我市不动产登记政务服务水平有着深远的意义。下一步我局将继续推进“不动产登记+互联网”，逐步推广线上登记业务，实现“一次不用跑”的目标。
会议现场
9：30
新闻发布会到此结束，感谢大家的观看
9：40
记者小结
目前，市区启用不动产电子证照各项工作已就绪，将于8月1日正式启用。届时，我市市区的不动产电子证照随着不动产登记业务完成登簿即可同步自动生成，并在柳州市不动产登记中心微信公众号或龙城市民云APP等平台提供查询、下载和打印功能。
此举意味着，我市深化放管服改革，优化营商环境，在全市实现全自助登记办证模式又往前迈了一大步。近年来，市自然资源和规划局加快电子证照应用推广和跨部门互认共享，积极探索启用不动产电子证照。6月25日，市政府批准实施《柳州市不动产电子证照启用方案》。
目前不动产电子证照只适用于柳州市本级。电子证照种类包括：不动产权电子证书和不动产登记电子证明。不动产登记部门颁发的电子证照，是证明权利人享有不动产权利的有效电子凭证，与纸质证书(证明)具有同等效力。自2016年2月18日以来，我市发放的不动产权证书均已生成电子证照，同时提供查询下载。2016年2月18日前已办理并领取的证书，暂不支持生成电子证照。
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8月1日正式启用后，不动产权利人持电子证照在政府各部门、金融机构、社会公共服务机构等办理相关手续的，可无需提交纸质证书，相关部门(机构)通过柳州市不动产查询共享系统的核验接口直接查询核验电子证照有效性，手动录入信息或扫码核验，即可实时读取相对应的不动产权利信息，对电子证照的真伪和有效性进行核实。个人核验目前可通过柳州市不动产登记中心微信公众号或龙城市民云APP，扫描电子证照的二维码或者输入证书信息校验，经过实名认证及人脸识别后，可进行电子证照的查验。
值得注意的是，不动产权利人凭电子证照可以前往市不动产登记中心大厅、我市在10家银行网点设置的10个便民服务点自助服务终端，打印纸质版的不动产权证。但是，每个不动产权只可以打印1份纸质证书。
记者 粟桂利 实习生 覃丹彦
责任编辑：王 莹
值班主任：计武俊